דמיינו את זה: יום ראשון בשעה 14:00, צהריים שטופי שמש. אתם מסתובבים בבית בעיצוב חצי-מפלס (Split-level) שעבר שדרוג יפהפה באיסט ברונסוויק, ומיד יודעים שזה הבית בשבילכם. התוכנית של הבית מושלמת, החצר האחורית אידיאלית למשפחה שלכם, ואזור הרישום לבתי הספר הוא בדיוק מה שחיפשתם. אך כשאתם מסתכלים סביב, אתם מבחינים בחמש משפחות אחרות שרושמות לעצמן הערות, והסוכן של המוכר כבר מדבר על "ההצעות הגבוהות והטובות ביותר (Highest and best) עד יום שלישי". בשוק בעל ביקוש גבוה כמו מרכז ניו ג'רזי (Cent